Találja meg álmai otthonát!
+36 70 216 8470 info@ingatlandh.hu
Nyírszőlős elején újépítésű befejezés előtt álló 120 nm önálló családi ház eladó!
Vissza a hirdetésekhez
Hivatkozási szám: 03091
Megye: Szabolcs-Szatmár-Bereg
Város: Nyíregyháza
Cím: Nyírszőlős elején újépítésű befejezés előtt álló 120 nm önálló családi ház eladó!
Körzet: Nyírszőlős
Típus: Családi ház
Állapot: új
Alapterület: 120.00 m2
Telekterület: 1300.00 m2
Szobák száma: 4
Emeletek száma: Földszint
Elosztás: 3+nappali
Illemhelyek száma: 1
Fürdőszobák száma: 1
Fűtés típusa: Gáz cirkó
Kiegészítők:
Garázs, Spájz


Ügyintéző: Kulik Áron
Tel.: 06-70/216-8470
Irányár:
76.9 millió Ft
Érdekli az ingatlan?:
Kapcsolatfelvétel

LEÍRÁS:

Fedezze fel új otthonát! Eladó egy befejezés előtt álló saját részre épített önálló családi ház Nyírszőlős elején, mely ideális választás azok számára akik maguknak szeretnék befejezni álmaik otthonát!

Az ingatlan 120 m² alapterületű, három kényelmes hálószobával és egy világos, amerikai konyhás nappalival, ahol a családi találkozók igazán emlékezetessé válnak. A nappali déli falazata úgy van kialakítva, hogy igény szerint az udvar felé a házban található tolóajtó beépíthető, és a házhoz egy külső terasz építhető ahol akár a reggeli kávéját fogyaszthatja, miközben a nap első sugarai begyarogják új otthonát. A ház alatt 30 nm garázs, szerelőaknával.

Ideális elhelyezkedés: A ház közel található a város nyújtotta lehetőségekhez. A tömegközlekedés ideális, a város akár kerékpárral is megközelíthető.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így nem kell várakoznia ahhoz, hogy élvezze új otthona minden előnyét!

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 1300 nm
- Szobák: 3 szoba + nappali amerikai konyhás kialakítással
- Tájolás: Kelet, nyugat, dél – a ház egész nap világos
- Falazat: 30-as okos tégla, 15 cm grafitos szigeteléssel, a régi meglévő épület közel 30 nm amihez építették, annak falazata tufa
- Építés éve: 2022
- Fűtés: Padlófűtés kondenzációs kazánnal (már működőképes) - a rendszer igény szerint radiátorokkal is bővíthető, úgy van kiépítve. A kiváló fűtésrendszer és szigetelés rendkívül alacsony rezsiköltségeket biztosít majd.
- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben.
- Padlás: 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- Párkányok: Gránit
- Tető: Antracit Protectoros Bramac tetőcserép

Továbbá az alábbiak az ingatlanhoz megvételre kerültek csak nem lett beépítve. Igény szerint átvehetőek a vételáron felül természetesen kedvezőbb árban mint a boltokban már elérhető.

- Quick Step karcálló, vízálló klasszikus bézs matt tölgy laminált 101.2m2 : https://parkett-zona.hu/quick-step-impressive-im1847?search=im1847

- Quick Step alátét 105m2 + ragasztószalag : https://parkett-zona.hu/quick-step-silent-walk

- Fehér kábelcsatornás szegő 100m + sarokelemek : https://www.parkettatechnika.hu/termek/2830-arbiton-mack-40-matt-feher-kabelcsatornas-pvc-szegelylec

- 1 db térbenálló kád: https://kad.arukereso.hu/wellis/arezzo-180x87-cm-wk00189-wk00190-wk00121-wk00122-p396247681/

- 1db térbenálló kád csaptelep: https://csaptelep.arukereso.hu/wellis/acs0321-p684534381/

- 1db zuhanypanel: https://zuhanyszett.arukereso.hu/wellis/cascade-wz00083-p420266082/

- 2db fali WC: 

https://wc-csesze.arukereso.hu/wellis/clement-rimless-wf00016-p419239227/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=HU%3EPRF%3EBU%3E_Arukereso.hu%20DSA%20-%20%C3%89p%C3%ADtkez%C3%A9s%2C%20fel%C3%BAj%C3%ADt%C3%A1s%20d%286132%29%3ESERP%3ECAT%3E%28DSA%29&utm_id=311353501&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwz7C2BhDkARIsAA_SZKaeykVK0ELNcR7h_HNLfLIuEjIMD1ul5vMd1_4k7sBgN1lDn0Z3fGEaAvlPEALw_wcB

- 3db körmosdó: 

https://mosdo-kezmoso.arukereso.hu/wellis/rose-35-5-cm-shiny-white-wf00044-p425914203/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=HU%3EPRF%3EHG%3EMosd%C3%B3%2C%20k%C3%A9zmos%C3%B3%20%284624%29%20API%20d%286132%29%3ESERP%3EOTH%3E%28MIX%29&utm_id=231532271&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwz7C2BhDkARIsAA_SZKaeliw4rsikSTSCk68NK-6KQy-InAcq9AHxW4uo32I0EvvkeCXuDw4aAioOEALw_wcB

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családok számára, akik a modern építkezést, a kényelmet és a praktikus elrendezést keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint fejezheti be új otthonát! 

Hívjon még ma, és szervezzünk egy időpontot a megtekintésre. Ez a páratlan ingatlan gyorsan gazdára talál, ne maradjon le róla!