LEÍRÁS:

Fedezze fel új otthonát! Eladó egy befejezés előtt álló saját részre épített önálló családi ház Nyírszőlős elején, mely ideális választás azok számára akik maguknak szeretnék befejezni álmaik otthonát!

Az ingatlan 120 m² alapterületű, három kényelmes hálószobával és egy világos, amerikai konyhás nappalival, ahol a családi találkozók igazán emlékezetessé válnak. A nappali déli falazata úgy van kialakítva, hogy igény szerint az udvar felé a házban található tolóajtó beépíthető, és a házhoz egy külső terasz építhető ahol akár a reggeli kávéját fogyaszthatja, miközben a nap első sugarai begyarogják új otthonát. A ház alatt 30 nm garázs, szerelőaknával.

Ideális elhelyezkedés: A ház közel található a város nyújtotta lehetőségekhez. A tömegközlekedés ideális, a város akár kerékpárral is megközelíthető.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így nem kell várakoznia ahhoz, hogy élvezze új otthona minden előnyét!

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 1300 nm
- Szobák: 3 szoba + nappali amerikai konyhás kialakítással
- Tájolás: Kelet, nyugat, dél – a ház egész nap világos
- Falazat: 30-as okos tégla, 15 cm grafitos szigeteléssel, a régi meglévő épület közel 30 nm amihez építették, annak falazata tufa
- Építés éve: 2022
- Fűtés: Padlófűtés kondenzációs kazánnal (már működőképes) - a rendszer igény szerint radiátorokkal is bővíthető, úgy van kiépítve. A kiváló fűtésrendszer és szigetelés rendkívül alacsony rezsiköltségeket biztosít majd.
- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben.
- Padlás: 30 cm kőzetgyapot szigetelés
- Párkányok: Gránit
- Tető: Antracit Protectoros Bramac tetőcserép

Továbbá az alábbiak az ingatlanhoz megvételre kerültek csak nem lettek beépítve több mint 3.000.000 Ft értékben, amit a vételár tartalmaz. 

- Terasz tolóajtó

- Quick Step karcálló, vízálló klasszikus bézs matt tölgy laminált 101.2m2 : https://parkett-zona.hu/quick-step-impressive-im1847?search=im1847

- Quick Step alátét 105m2 + ragasztószalag : https://parkett-zona.hu/quick-step-silent-walk

- Fehér kábelcsatornás szegő 100m + sarokelemek : https://www.parkettatechnika.hu/termek/2830-arbiton-mack-40-matt-feher-kabelcsatornas-pvc-szegelylec

- 1 db térbenálló kád: https://kad.arukereso.hu/wellis/arezzo-180x87-cm-wk00189-wk00190-wk00121-wk00122-p396247681/

- 1db térbenálló kád csaptelep: https://csaptelep.arukereso.hu/wellis/acs0321-p684534381/

- 1db zuhanypanel: https://zuhanyszett.arukereso.hu/wellis/cascade-wz00083-p420266082/

- 2db fali WC: 

https://wc-csesze.arukereso.hu/wellis/clement-rimless-wf00016-p419239227/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=HU%3EPRF%3EBU%3E_Arukereso.hu%20DSA%20-%20%C3%89p%C3%ADtkez%C3%A9s%2C%20fel%C3%BAj%C3%ADt%C3%A1s%20d%286132%29%3ESERP%3ECAT%3E%28DSA%29&utm_id=311353501&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwz7C2BhDkARIsAA_SZKaeykVK0ELNcR7h_HNLfLIuEjIMD1ul5vMd1_4k7sBgN1lDn0Z3fGEaAvlPEALw_wcB

- 3db körmosdó: 

https://mosdo-kezmoso.arukereso.hu/wellis/rose-35-5-cm-shiny-white-wf00044-p425914203/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=HU%3EPRF%3EHG%3EMosd%C3%B3%2C%20k%C3%A9zmos%C3%B3%20%284624%29%20API%20d%286132%29%3ESERP%3EOTH%3E%28MIX%29&utm_id=231532271&gad_source=1&gclid=Cj0KCQjwz7C2BhDkARIsAA_SZKaeliw4rsikSTSCk68NK-6KQy-InAcq9AHxW4uo32I0EvvkeCXuDw4aAioOEALw_wcB

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családok számára, akik a modern építkezést, a kényelmet és a praktikus elrendezést keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint fejezheti be új otthonát! 

Hívjon még ma, és szervezzünk egy időpontot a megtekintésre. Ez a páratlan ingatlan gyorsan gazdára talál, ne maradjon le róla!