Áraink 2024. 01. 01-től

Általános Megbízás

Ebben a szolgáltatásban teljes körű ügymenetet biztosítunk ügyfeleinknek:                                          

• Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
• Stratégia közös kialakítása
• Fotózás
• Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás
• Hirdetés saját weboldal, internetes hirdetőoldalak, közösségi csoportok (facebook)
• Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
• Szakszerű folyamatmenedzsment, ügyfélkezelés
• ügyfélszűrés, személyes bemutatás a potenciális érdeklődőknek
• Bemutatók, tárgyalások, ár alku, írásos – biztosított ajánlat, Szerződés előkészítése az ügyvéddel

A folyamat során kirajzolódik a szakma teljeskörű értékteremtése.

Általános Megbízás esetén: A Megbízó jogosult az ingatlant maga is hirdetni, eladni, az eladására más közvetítőnek is megbízást adni. A megbízás időtartama a szerződés aláírásától számított határozatlan időre terjed ki. Bármikor indokolás nélkül írásban felmondható, kivéve, ha a Megbízott az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlattal rendelkezik.

Szolgáltatásunk díja az eladási ár  3% -ának megfelelő megbízási díj ( nincs Áfa ), minimum 400.000 Ft .

Premium Megbízás

Ebben a szolgáltatásban teljes körű ügymenetet biztosítunk ügyfeleinknek:                                                                                         

• Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
• Stratégia közös kialakítása
• Fotózás
• Külső-belső fotók megjelenítése a hirdetésekben,
• Tulajdonosi igény esetén akár az utca feltüntetése a hirdetésben
• Creditekkel kiemelés, és előre sorolás a hirdető oldalakon a gyorsabb értékesítés eredményeként
• Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás
• Hirdetés saját weboldal, internetes hirdetőoldalak, közösségi csoportok (facebook)
• Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
• Szakszerű folyamatmenedzsment, ügyfélkezelés
• Ügyfélszűrés, személyes bemutatás a potenciális érdeklődőknek
• Bemutatók, tárgyalások, ár alku, írásos – biztosított ajánlat, Szerződés előkészítése az ügyvéddel közreműködve (akkor is ha a tulajdonos magától értékesíti az ingatlant)
• Adózásról, Illetékről való tájékoztatás

Premium Megbízás esetén:

A Megbízó vállalja, hogy Megbízotton kívül senki másnak nem ad megbízást az ingatlanközvetítésére, valamint vállalja, hogy saját maga sem hirdeti a szóban forgó ingatlant, és hozzájárulását adja, hogy Megbízott reklámtáblát helyezzen el az ingatlanra. A Megbízottat 2% nettó megbízási díj, 20 millió Ft eladási ár alatt minimum 400.000 Ft megbízási díj illeti meg, ha közvetlenül a Megbízónál jelentkezett személy veszi meg az ingatlant, a Megbízottól függetlenül. A Megbízott ilyen esetben is vállalja, hogy részt vesz az ingatlan értékesítésében, egyeztetésekben, jogi tanácsadásban. A megbízás határozott idejű, időtartama a szerződés aláírásától számított 6 hónapra terjed ki, lejárata után szűnik meg, utána hosszabbítható, vagy módosítható. 

Hirdetés és Távmenedzselés

Személyes jelenlét részünkről a folyamat elején és végén biztosított, a vevő jelöltek fogadását a tulajdonos, vagy megbízottja végzi. Jellemzően távoli ingatlanok esetében. A Megbízó jogosult az ingatlant maga is hirdetni, eladni, az eladására más közvetítőnek is megbízást adni. A megbízás időtartama a szerződés aláírásától számított határozatlan időre terjed ki. Bármikor indokolás nélkül írásban felmondható, kivéve, ha a Megbízott az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlattal rendelkezik.

• Ingatlanját az összes számottevő portálon, közösségi csoportokban (facebook), saját weboldalon folyamatosan hirdetjük
• Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
• Stratégia közös kialakítása
• Fotó készítése, (továbbítása a tulajdonos részére elektronikusan)
• Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás (továbbítása a tulajdonos részére elektronikusan)
• Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
• Külső, belső fotókkal való hirdetés
• Határozatlan időre szól a megbízás
• Adózásról, Illetékről való tájékoztatás

Ezen szolgáltatás díja egyszeri 200 000 Ft + sikeres eladáskor az eladási ár 1 %-a. (Áfa nincs)

Teljes körű Tanácsadás

Ezt a szolgáltatás csomagunkat azoknak szánjuk, akik úgy érzik, ingatlanos nélkül is menni fog az eladás.

Emellett szeretnének a folyamat elején iránymutatást kapni, hisz fontos tudni, hogy mik a sarokpontjai egy értékesítésnek.

Szolgáltatáscsomagunk az alábbiakat foglalja magában:

• Előkészített személyes konzultáció, ingatlan és eladói igény specifikusan
• Értékmeghatározás
• Iránymutatás – tippek – gyakorlati praktikák
• Adózásról, Illetékről való tájékoztatás
• Szükséges információk, fontos tudnivalók, tanácsadás
• Friss tulajdoni lap 

Ezen szolgáltatásunk díja egyszeri 35 000 Ft.
+ opció: alaprajz, fotó, energetikai tanúsítvány ( + külön díj)

Bérbeadásnál:

A megbízási (közvetítési) díj az ingatlan 1 havi bérleti díja, mely összeg a bérlőt és a bérbeadót 1/2-1/2 arányban terheli.