Találja meg álmai otthonát!
+36 70 216 8470 info@ingatlandh.hu

Áraink 2024. 01. 01-től

Eladóknak:                                                                            

 

Általános Megbízás

Ebben a szolgáltatásban teljes körű ügymenetet biztosítunk ügyfeleinknek:                                          

  • Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
  • Stratégia közös kialakítása
  • Fotózás
  • Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás
  • Hirdetés saját weboldal, internetes hirdetőoldalak, közösségi csoportok (facebook)
  • Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
  • Szakszerű folyamatmenedzsment, ügyfélkezelés
  • ügyfélszűrés, személyes bemutatás a potenciális érdeklődőknek
  • Bemutatók, tárgyalások, ár alku, írásos – biztosított ajánlat, Szerződés előkészítése az ügyvéddel

A folyamat során kirajzolódik a szakma teljeskörű értékteremtése.

 

Általános Megbízás esetén: A Megbízó jogosult az ingatlant maga is hirdetni, eladni, az eladására más közvetítőnek is megbízást adni. A megbízás időtartama a szerződés aláírásától számított határozatlan időre terjed ki. Bármikor indokolás nélkül írásban felmondható, kivéve, ha a Megbízott az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlattal rendelkezik.

Szolgáltatásunk díja az eladási ár  3% -ának megfelelő megbízási díj ( nincs Áfa ), minimum 400.000 Ft .

 

 

Premium Megbízás

Ebben a szolgáltatásban teljes körű ügymenetet biztosítunk ügyfeleinknek:                                                                                         

  • Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
  • Stratégia közös kialakítása
  • Fotózás
  • Külső-belső fotók megjelenítése a hirdetésekben,
  • Tulajdonosi igény esetén akár az utca feltüntetése a hirdetésben
  • Creditekkel kiemelés, és előre sorolás a hirdető oldalakon a gyorsabb értékesítés eredményeként
  • Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás
  • Hirdetés saját weboldal, internetes hirdetőoldalak, közösségi csoportok (facebook)
  • Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
  • Szakszerű folyamatmenedzsment, ügyfélkezelés
  • Ügyfélszűrés, személyes bemutatás a potenciális érdeklődőknek
  • Bemutatók, tárgyalások, ár alku, írásos – biztosított ajánlat, Szerződés előkészítése az ügyvéddel közreműködve (akkor is ha a tulajdonos magától értékesíti az ingatlant)
  • Adózásról, Illetékről való tájékoztatás

 

 
 
 
 
 

Premium Megbízás esetén:

A Megbízó vállalja, hogy Megbízotton kívül senki másnak nem ad megbízást az ingatlanközvetítésére, valamint vállalja, hogy saját maga sem hirdeti a szóban forgó ingatlant, és hozzájárulását adja, hogy Megbízott reklámtáblát helyezzen el az ingatlanra. A Megbízottat 2% nettó megbízási díj, 20 millió Ft eladási ár alatt minimum 400.000 Ft megbízási díj illeti meg, ha közvetlenül a Megbízónál jelentkezett személy veszi meg az ingatlant, a Megbízottól függetlenül. A Megbízott ilyen esetben is vállalja, hogy részt vesz az ingatlan értékesítésében, egyeztetésekben, jogi tanácsadásban. A megbízás határozott idejű, időtartama a szerződés aláírásától számított 6 hónapra terjed ki, lejárata után szűnik meg, utána hosszabbítható, vagy módosítható. 

 

 

Hirdetés és Távmenedzselés

Személyes jelenlét részünkről a folyamat elején és végén biztosított, a vevő jelöltek fogadását a tulajdonos, vagy megbízottja végzi. Jellemzően távoli ingatlanok esetében. A Megbízó jogosult az ingatlant maga is hirdetni, eladni, az eladására más közvetítőnek is megbízást adni. A megbízás időtartama a szerződés aláírásától számított határozatlan időre terjed ki. Bármikor indokolás nélkül írásban felmondható, kivéve, ha a Megbízott az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlattal rendelkezik.

  • Ingatlanját az összes számottevő portálon, közösségi csoportokban (facebook), saját weboldalon folyamatosan hirdetjük
  • Értékmeghatározás szakmai tanácsadással
  • Stratégia közös kialakítása
  • Fotó készítése, (továbbítása a tulajdonos részére elektronikusan)
  • Alaprajz, tulajdoni lap, szakszerű szövegírás (továbbítása a tulajdonos részére elektronikusan)
  • Igény esetén ELADÓ tábla kihelyezés
  • Külső, belső fotókkal való hirdetés
  • Határozatlan időre szól a megbízás
  • Adózásról, Illetékről való tájékoztatás

Ezen szolgáltatás díja egyszeri 200 000 Ft + sikeres eladáskor az eladási ár 1 %-a. (Áfa nincs)

 

 

Teljes körű Tanácsadás

Ezt a szolgáltatás csomagunkat azoknak szánjuk, akik úgy érzik, ingatlanos nélkül is menni fog az eladás.

Emellett szeretnének a folyamat elején iránymutatást kapni, hisz fontos tudni, hogy mik a sarokpontjai egy értékesítésnek.

Szolgáltatáscsomagunk az alábbiakat foglalja magában:

  • Előkészített személyes konzultáció, ingatlan és eladói igény specifikusan
  • Értékmeghatározás
  • Iránymutatás – tippek – gyakorlati praktikák
  • Adózásról, Illetékről való tájékoztatás
  • Szükséges információk, fontos tudnivalók, tanácsadás
  • Friss tulajdoni lap 

Ezen szolgáltatásunk díja egyszeri 35 000 Ft.
+ opció: alaprajz, fotó, energetikai tanúsítvány ( + külön díj)

 

 

Bérbeadásnál:

 

A megbízási (közvetítési) díj az ingatlan 1 havi bérleti díja, mely összeg a bérlőt és a bérbeadó1/2-1/2 arányban terheli.

 

Nálunk nem a hirdetési ár, hanem az eladási ár után fizeti a közvetítési díjat!

 

Bizonyos esetekben, egyedi díjszabás lehetséges, előzetes egyeztetés után! 
 
 
 
 

Ingyenes szolgáltatásaink:

 
  • A vevő részére díjtalan közvetítés!
  • Az ingatlan folyamatos hirdetése saját weblapon, és több internetes hirdető oldalon, közösségi csoportokban (facebook)

  • Az érdeklődő (vevő) tájékoztatása, fényképes bemutatással, az ingatlan helyszíni megtekintése személyes közreműködéssel

  • Adásvétel esetén az ügylet létrehozásának megszervezése, tájékoztatás (adózásról, illetékről) a szerződéshez szükséges dokumentációk beszerzése, és előkészítése. (Védelmet nyújtunk a bizonytalan kimenetelű szerződés kötés ellen)

  • Naprakész információk az ingatlanpiac helyzetéről

  • Ingatlanbefektetési tanácsadás