LEÍRÁS:

Nyíregyháza abszolút belvárosában, forgalmas helyen, sétáló utcához 100 m-re, tégla építésű társasházban, földszinti, nagy gyalogos forgalmú utcára nyíló, 2022-ben igényesen felújított újszerű állapotú, galériás, jelenleg irodának használt és berendezett üzlethelyiség, led világítással, mért szabályozható távfűtéssel, alacsony rezsivel eladó. 

- belső udvari parkolási lehetőség az üzlet mögött (kb 30 méter)

- füstérzékelő

- riasztó

- klíma

- igényes burkolatok (tartalék járólapok)

- hőszigetelt üveg a kétszárnyú nyitható ajtóban

- biztonsági kovácsolt vas kétszárnyú ajtó

- tároló a lépcső alatt

- beépített wc tartály

- emeleten konyha, új Ariston vízmelegítővel

- dekor falpanel

- a járólap alatt 10 cm lépésálló nikecel szigetelés, új aljzatbetonozás

- Vintage stílusban festett lépcső, és ajtó

Az iroda földszinti része 14 nm, az emelet 11 nm.

A közös költség 4.050 Ft.

Távhő díja 4676 Ft/hó átalány, de 11.000 Ft felett volt a jóváírás 2022 szeptembertől-2023 tavaszáig.

Megegyezés szerint akár berendezéssel is eladó, amik újszerű állapotban vannak, de a vételár nem tartalmazza.

Lehetőség van világító reklám tábla felhelyezésére is, jelenleg is van.

Birtokba vehető a vételár kifizetését követően azonnal.

Csere beszámítás lehetséges Nyíregyháza területén 2 szobás, vagy 1 szoba nappalis lakás maximum I. esetleg II. emeletig értékegyeztetéssel. Ráfizetés megoldható. Tetőtér kizárt!