LEÍRÁS:

ELADÓ FAHÁZ NYÍREGYHÁZA-CSÁSZÁRSZÁLLÁSON, 749 M²-ES TELEKKEL ÉS FEDETT KERTI FILAGÓRIÁVAL

Nyíregyháza-Császárszállás csendes, hétvégi házas üdülőterületén kínálunk megvételre egy 30 m² alapterületű, jól felszerelt faházat, 749 m²-es telken.

Az ingatlan nyugodt, természetközeli környezetben, a jelenleg kiszáradt tómedertől megközelítőleg pár száz méterre található. A telek déli és nyugati tájolású, utcafronti szélessége 19,5 méter.

A FAHÁZ JELLEMZŐI

A természetes faburkolatú épület praktikus elrendezésű, helyiségei:

• Nappali étkezőrésszel

• Konyha, konyhabútorral és elektromos tűzhellyel

• Külön hálószoba

• Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval

A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését és hűtését H tarifás villamosenergia-ellátáshoz kapcsolódó hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő.

Az épület legnagyobb belső belmagassága 2,34 méter.

A házhoz 9 m²-es, déli tájolású fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyet biztosít a szabadtéri pihenéshez.

KERT ÉS KÜLTÉRI LEHETŐSÉGEK

A 749 m²-es telken a faház mellett egy közel 30 m²-es, fedett, fából készült filagória is található, amely a tulajdonosi tájékoztatás szerint akár 12 fő befogadására alkalmas.

A filagóriába a víz és a villamos energia is bevezetésre került. Mosogatási lehetőség, több elektromos csatlakozási pont és szalonnasütési lehetőség áll rendelkezésre.

A kertben további építmények és kialakított területek találhatók:

• Kerti tároló

• Kültéri WC és zuhanyzó

• Nyári medence elhelyezésére kialakított terület

• Ásott kút

A telek mérete és kialakítása lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre és családi, baráti összejövetelekre.

MŰSZAKI ADATOK ÉS KÖZMŰELLÁTÁS

• Faház alapterülete: 30 m²

• Telek területe: 749 m²

• Fedett terasz: 9 m²

• Filagória: kb. 30 m²

• Utcafront: 19,5 méter

• Tájolás: déli és nyugati

• Nyílászárók: műanyag

• Fűtés és hűtés: hűtő-fűtő klíma, H tarifás mérőről

• Melegvíz-ellátás: villanybojler

• Vízellátás: fúrott kútról

• Vezetékes víz: csatlakozás a telken

• Villamos energia: a házban és a filagóriában

• Megközelítés: zúzott köves úton

FONTOS TUDNIVALÓK

Az utcában jelenleg nincs vezetékes földgáz- és közüzemi szennyvízcsatorna-hálózat.

Az ingatlan banki hitel igénybevétele nélkül, készpénzes vevő részére eladó.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet megfelelő választás, akik Nyíregyháza közelében keresnek hétvégi házat, és fontos számukra a csendes környezet, a saját kert és a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége.

A felszerelt faház, a fedett terasz és a tágas filagória együttesen jól használható hétvégi pihenőhelyet kínál.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!