LEÍRÁS:

Nyíregyháza Korányi-kertváros kedvelt, csendes erdőhöz közeli utcájában, jó állapotban lévő téglaépítésű, fizetés esetén azonnal költözhető, szintenként 96 nm alapterületű 3 szintes családi ház alagsorral, 6 szoba nappalival, téli kertekkel, erkélyekkel, parkosított 785 nm területű kerttel eladó.  

A családi ház alagsorában garázs 2 db víz vételi lehetőséggel, 5 tároló helyiség, és a kazánház található. 

A földszint 96 nm, jó állapotban, keleti tájolású nappali (6,6 méterx 4,76) fűthető télikerttel, konyha, étkezővel, spájzzal, udvarra néző háló szoba amiből megközelíthető a fürdőszoba, vendég wc, és utcafrontról megközelíthető nyugati fekvésű dolgozó szobával, ami alkalmas akár irodának is, vagy garázsnak átalakítható.

A lépcsőház földszinti részén egy ajtóval az emelet lezárható igény szerint, vagy az alagsor felőli bejárás esetén akár két generációnak is alkalmas a ház, mint egy földszinti és emeleti belső szintes két lakásos társasház egy közös lépcsőházzal.

Az emeleti szinten 3+1 szoba, közlekedő, fürdőszoba toalettel, fürdőkáddal. A szobák méretei, kialakításai előnyösek, erkéllyel rendelkeznek.

A közlekedőből nyílik a tetőtér, nagy rakodótérrel, beépített szekrényekkel, normál belmagassággal ami vendégszobának is alkalmas.

A ház folyamatosan karbantartott, ápolt és gondozott. A felsőszint üveggyapottal szigetelt, védve az épületet a nyári melegtől és a téli hidegtől. Az ablakokon redőny és szúnyogháló található, valamint az épületben sok beépített bútor található.

A szépen ápolt, kertben fenyőfák, gyümölcsfák lettek telepítve valamint egy fúrt kút házivízművel és a hozzátartozó automata locsolórendszer biztosítja a kert folyamatos öntözését. A ház jelenlegi állapotában lakható, tisztasági festés után költözhető.  Egy autónak zárt garázs, egy autónak fedett beálló biztosított az udvarban. A ház előtt több gépjármű is elfér.

A kapu elektromosan vezérelt.

Télen a ház fűtéséről, melegvíz ellátásáról korszerű kondenzációs kombi gázkazán, valamint nagy teljesítményű vegyestüzelésű kazán fűtési puffertartállyal kiegészítve gondoskodik. Nyáron pedig a hűtésről a lakószinteken 1-1 split klíma gondoskodik.

Környezete kiváló, a buszmegálló (5, 12, 14) pár perc alatt gyalogosan elérhető.

Ajánlott akár két generációnak is, vagy többtagú családnak ezt a barátságos, kellemes otthont.

A benne lévő bútorok megállapodás alapján maradhatnak.

A vízlágyító megegyezés kérdése.

Csere beszámítás lehetséges kisebb méretű lakás, vagy sorház értékegyeztetéssel.