LEÍRÁS:

✨ Kivételes lehetőséget rejtő ingatlan Nyíregyháza Szívében! ✨

Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát! Nyíregyháza abszolút belvárosában, mégis csendes utcában található 120 m² alapterületű, téglaépítésű ház, mely rengeteg potenciált rejt magában. Ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani, átalakítani otthonukat, vagy akár orvosi rendelőt, egészség házat kialakítani.

Ingatlan Jellemzői:

• Alapterület: 120 nm, 3 szoba + konyha
• Falazat: Tégla, 45 cm falvastagság, szerkezetileg jó állapotban, terméskő alapon. 
• Pince: Az egész ház alatt pince található
• Bővíthetőség: Emelet építhető a házra
• Udvar: 500 nm telek, rajta 100 nm-es csempézett műhely ami jelenleg is üzemel, 25 nm-es gázkonvektoros nyári konyha, 25 nm garázs
• Fűtés: Gázfűtés, két kémény, lehetőség kandalló beépítésére
• Belmagasság: 2,81 méter
• Fedett terasz
• Gázfűtés

Ha nem vágyik vállalkozásra, a műhely három állásos garázsként is funkcionálhat.

Környezet: A telek szélessége 14 méter, buszmegálló, iskola, bolt és orvosi rendelő a közelben található, így minden korosztály számára ideális választás!

✨ Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant! ✨