LEÍRÁS:

Nyíregyháza Malomkert városrészében, a kórház közelében eladó egy 47 m²-es, III. emeleti, 2 külön nyíló szobás lakás, liftes, szigetelt társasházban.

A déli tájolású lakás parkra és játszótérre néz, világos, környezete nyugodt. Műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik, fűtése gázkonvektoros. A belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető, a közelben buszmegálló található.

Az ingatlan 2023-ban részben felújításon átesett, ugyanakkor korszerűsítéssel új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja tovább. Elhelyezkedése és praktikus elrendezése miatt saját célra és befektetésként is érdemes lehet számításba venni.

Főbb adatok:

- 47 m² alapterület

- III. emelet

- 2 külön nyíló szoba

- különálló konyha, spájzzal, 1 éves konyhabútorral, gáztűzhely

- TCL 3,5 kw-os klíma a nagy szobában

- zuhanyzós fürdőszoba

- közlekedőben beépített szekrény

- déli tájolás

- műanyag nyílászárók, redőnnyel

- gázkonvektoros fűtés

- lift

- közös pincehasználat

- közös költség: jelenleg kb. 11 300 Ft/hó

- erkély nincs

A lakás egy 7 emeletes, alagútzsalus szerkezetű, szigetelt társasházban található. Az épület az 1980-as években épült.

Elhelyezkedés

A Malomkert egyik előnye a belváros és a fontosabb szolgáltatások közelsége. A belváros a lakástól körülbelül 10 perc sétával elérhető. A közelben buszmegálló található, a társasház környezetében pedig parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Birtokbaadás

A lakás a teljes vételár kiegyenlítését követő 3 hónap elteltével vehető birtokba. A jelenlegi tulajdonos erre az átmeneti időszakra bérleti díj fizetését vállalja, amelynek feltételei a felek megállapodása alapján kerülnek rögzítésre.

Energetikai besorolása: F

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!