LEÍRÁS:

Eladó ingatlan Nyíregyháza Belvárosához közel!

Kedvező lehetőség egy 2022-ben felújított, téglaépítésű, 15 cm szigetelésű sorház megvásárlására a Bujtosi tó környezetében! Az ingatlan 1998-ban épült, és 104 nm alapterülettel rendelkezik, így ideális választás családok számára, akik kényelmes és modern otthonra vágynak.

Ingatlan jellemzői:

-  Az ingatlan 3 világos szobával, igényes zuhanyzóval, gardróbbal, wc-vel, valamint a földszinten nappali, étkező, konyha, wc-vel rendelkezik, és egy egyállásos garázzsal.

- A ház előtt pici előkert, és gépkocsi beállási lehetőség a garázs előtti részen, a pihenőkertben pedig fedett téliesíthető terasz filagóriával, tároló résszel, a kikapcsolódásra, ahol nyugodtan élvezheti a szabad levegőt, grillezhet családjával.

- Modern fűtési rendszer: 2022-ben új Baxi kondenzációs kazán került beépítésre, amely hatékony hőellátást biztosít. A hidegburkolatoknál padlófűtés, a szobákban radiátorok biztosítják a hőleadást, így télen is kellemes meleg várja az otthonában.

- Nyílászárók: Az épület hőszigetelt fa nyílászárókkal van felszerelve, a konyha kivételével, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot.

- Igényes fürdőszoba: Az emeleti zuhanyzó modern, beépített bútorral rendelkezik, amely stílusos megjelenést kölcsönöz a fürdőszobának.

- Kényelmes elrendezés: A földszinten található nappali, étkező, konyha, WC és garázs, míg az emeleten 3 szoba, zuhanyzó, WC és gardrób, így minden családtag számára biztosítva van a privát tér.

- Fedett terasz: A téliesíthető fedett terasz ideális hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, függetlenül az időjárástól.

- Tetőtéri ablakok: A Velux tetőtéri ablakok árnyékolóval vannak felszerelve.

- Klímaberendezés: A hűtő-fűtő 3,5 kW-os klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron és télen egyaránt.

- Modern konyha: Az igényes konyhabútor mellett központi vízszűrő is található, amely a tiszta és ízletes vizet garantálja.

- Biztonság: Az ingatlan elektromos garázskapuval és riasztóval van ellátva, így Ön és családja biztonságban érezheti magát.

- Tájolás: Az ingatlan kelet-nyugati tájolású, így a helyiségek világosak és napfényesek, ami még otthonosabbá teszi a teret.

Az ideális elhelyezkedés, a modern megoldások és a kényelmes élettér várja új tulajdonosát. 

Érdeklődjön, és tekintse meg az ingatlant, ami lehet az új otthona lesz!

Energetikai besorolása: "D"

Irányár: 76.000.000 Ft