2013-as szocpol igénylése - mire számíthatunk 2014-ben?

Röviden a szocpolról, vagy új nevén a lakásépítési támogatásról. Az igénylőnek 40 éven alulinak kell lennie, és háztartásában kell, hogy nevelje gyermekét, illetve gyermekeit. A támogatást 16 évnél fiatalabb gyermek, 16-25 év közötti, nappali tagozaton tanuló gyermek után, vagy 16. életévüket betöltött, de megváltozott képességű gyermek után lehet igényelni. Nem csak saját gyermek esetén lehet igénybe venni a támogatást, hanem örökbefogadott, vagy gyámság alatt lévő gyermekek esetében is.

Jellemzően a szocpolt azok vehetik igénybe 2013-2014-ben, akik új lakást építenek, vagy építtetnek, illetve, amennyiben tetőteret építenek be, illetve emeletráépítés esetén. A támogatást érvényes építési engedéllyel rendelkező lakások építésére, illetve 2010. január 01-i után kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező lakásoknál lehet igényelni. A maximális támogatott lakás méret a hasznos alapterületet számítva 160 nm. A lakás vételára telekár nélkül, illetve építés esetén a bekerülési értéke nem haladhatja meg a 300 ezer Ft-os nm árat, kivéve abban az esetben, ha a lakás alacsony energiafogyasztású, ugyanis abban az esetben a nm ár maximum 350 ezer Ft is lehet. A megvásárolni kívánt, illetve felépítésre váró lakásban a beköltöző családtagoknak legalább 50 % tulajdoni résszel kell rendelkezniük. A lakásnak legalább „B” energetikai besorolással kell rendelkeznie.

Az igénybe vehető támogatás mértéke két gyermek esetén 60-75 nmközötti hasznos alapterületű lakás esetén 800 ezer Ft, 75,01-90 nm-ig 1 millió Ft, 90,01-160 nm-ig 1,3 millióFt. Három gyermek esetén 70-85 nm-ig 1,2 millió Ft, 85,01-100 nm-ig 1,5 millió Ft, és 100,01-160 nm-ig 2 millió Ft a támogatás mértéke. Négy vagy több gyermek esetében pedig 80-95 nm-ig 1,6 millió Ft, 95,01-110 nm-ig 2 millió Ft, 110,01-160 nm-ig 2,5 millió Ft az igénybe vehető támogatás. Ennél nagyobb a támogatás összege, ha „A”, vagy „A+”, vagy alacsony energiafogyasztású a lakás. Az előző összegeket be kell szorozni 1,1-el, 1,2-vel, illetve 1,3-mal.

A benyújtandó okmányok standard esetben a következők. A személyi igazolván, illetve gyermeknél a születési anyakönyvi kivonat, amennyiben 14 évnél fiatalabbak, a lakcím kártya, tovább tanuló gyermek esetén iskolalátogatási igazolás. A lakással kapcsolatos okmányok a következők. Építkezés esetén a jogerős építési engedélyt, illetve az utolsó kölcsönrész kifizetéséig a költségvetésben szereplő teljes költsék 70 %-ról kiállított számlákat. Új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződésben szereplő összegről a számla, használt lakás vásárlás esetén a földhivatalhoz benyújtott végleges adásvételi szerződés, vagy tulajdoni lap másolat.

forrás:www.szocpolinfo.com