LEÍRÁS:

Nyíregyháza déli részén, Újkistelekiszőlőben, belvároshoz, M3 autópályához pár kilóméterre, jó környezetben eladó egy szép állapotú 2008-ban épült, téglaépítésű szigetelt amerikai típusú önálló családi ház. Az ingatlan 92,5 m² alapterületű + 20 nm garázs, kelet, nyugat és déli tájolással rendelkezik ezáltal napfényes, így ideális választás azok számára, akik szeretik a világosságot. A házban 3 szoba, nappali, tágas fürdőszoba, két wc, spájz található.

A két rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók új alumínium redőnyökkel vannak felszerelve, így a hőszigetelés kiváló.

A beépített konyhabútor modern GORENJE konyhai gépekkel és gránit mosogatóval felszerelt.

A házhoz tartozik egy 20 m²-es utcafront felől megközelíthető fűthető garázs, ahonnan két hőszigetelt ajtón keresztül lehet a házba bejutni.

 Az udvaron 6 méter x 5 méteres 30 m²-es garázs, ami alkalmas akár még tárolás céljára is, nem csak parkolásra.

A ház déli és keleti oldalán fedett összesen 30 m² terasz, amely ideális helyszíne lehet társasági eseményeknek, vagy csodás pihenőhelyszínt kínál, ahol a reggeli kávéját fogyaszthatja a friss levegőn.

A tető cserép fedésű, a ház 10 cm nikecell szigeteléssel és padlás szigeteléssel is rendelkezik, ami alacsony rezsiköltségeket garantál.

Az ingatlanban a beltéri nyílászárók újszerű állapotúak. 

A hűtés-fűtés komfortját egy pár hónapot használt GREE 3,5 kW-os és 2,7 kW-os klímaberendezés biztosítja.

A ház fűtése gázkazánról történik a hidegburkolatoknál padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal.

A telek mérete 776 m², rendezett, parkosított, szalonnasütő és gyerek játszótér is található rajta, valamint öntözőrendszer is telepítve van fúrt kútról.

Az ingatlan hitelmentes, így gyorsan és egyszerűen, akár rövid időn belül költözhető! 

Ideális otthon, jó belső kialakítással, betekintés mentes udvarral, szép kerttel!

Várom hívását, nézze meg személyesen!

Az ár irányár!