LEÍRÁS:

ÁRON ALUL!!! ALKALMI ÁRBAN ELADÓ!!! Nyíregyháza Borbánya Alma utcai iskolához, orvosi rendelőhöz 800 méterre 1498 nm területű építési telek (gáz engedélyeztetés alatt)  23,91 méter utcafronttal, saját részre tervezett 4 szoba nappalis amerikai típusú ház terveivel.

A tervtől el lehet térni, kisebb ház is építhető rá, vagy akár ikerház is!!! Az alap még nincs kiöntve!

- víz telken belül

- csatorna, villany a ház előtt

A ház kitűzése már megtörtént. 

Megegyezés szerint a telken található zsalu deszka, több raklap LEIER zsaluzó elem, vasalat az alapba kedvező áron maradhat.

A ház tervéről amit érdemes tudni:

- tégla falazat 30 cm vastagsággal, 20 cm szigeteléssel

- 152,8 nm alapterület amerikai típusú családi ház 4 szoba nappalival, + 36 nm kétállásos garázs + 5,4 nm előtető + 36,94 nm fedett udvarra néző keleti tájolású terasz

- 12,18 - 14,76 nm közötti szobák

- 59,4 nm nagyságú amerikai konyhás nappali, konyhaszigettel, étkezővel , keleti és déli tájolással,

- gardrób a gyerek szobáknál, és gardrób a szülői hálónál

- kettő fürdőszoba, külön a gyerekeknek, és a szülőknek

- háztartási helyiség (mosókonyha)

-spájz

- kelet, nyugati tájolású telek, nyugati utcafronttal

- az utca zúzott köves (kb 200 métert kell menni az aszfaltozott úttól) 

- buszmegálló gyalog 5 perc séta,

- telek Lke 513542 besorolású:

• - az építési övezet külső kertségi építészeti karakterbe tartozik

• - az építési övezet nem kialakult kategóriába tartozik

• - oldalhatáron álló beépítési mód jellemző az építési övezetben

• - az építési övezetben a legkisebb telek nagysága 1000 nm

• - a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30%

• - a megengedett építmény magasság 4,5 méter